من المنتظر أن يتحول \"السجن الفلاحي العادر\" المتواجد بالقرب من المنتجع السياحي \"مزغان\" الى قطب حضري جديد سيشرف المكتب الشريف للفوسفاط على تشييده خلال السنوات القادمة.

القطب الحضري الجديد ستتكلف بإحداثه \"شركة مازغان للتهيئة والتطوير العقاري\" التي سيتوزع رأسمالها من الدولة المغربية ب49 %و المجمع الشريف للفوسفاط بنسبة 51%، ويرتقب أن تصل قيمة رأسمالها الى 638 مليون درهم، عبر ضخ الدولة لمساهمة عينية بقيمة 335 مليون درهم، تثمتل في جزء من الوعاء العقاري الذي ستقام عليه المدينة السكنية الجديدة. والتي تصل مساحتها الى نحو 728 هكتار، الى جانب مبلغ 347 مليون درهم سيضخه المكتب الشريف للفوسفاط.

ويرتقب أن يقام القطب الحضري الجديد على مساحة اجمالية قدرها 1272 هكتار بغلاف مالي يصل الى 5 ملايير درهم، وسيتبنى مفهوم \"المدينة الذكية\" الذي انطلق مع المدينة الجديدة \"زناتة\" و \"ايرو سيتي\" بالدار البيضاء، وسيحظى ببنى تحتية هامة في مجال البحث والتطوير والتعليم العالي، ومجموعات من التجهيزات الاساسية.

ويندرج المشروع الجديد في اطار سياسة المجمع الشريف للفوسفاط، من اجل تطوير المواقع والمناطق التي يتواجد بها من قبيل الجرف الاصفر حيث يتوفر المكتب على اكبر تواجد صناعي له بالمغرب، ويطمح من خلاله الى تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية بالمنطقة.

ويعتبر هذا المشروع الثاني من نوعه بالمغرب في المجال العقاري بعد مشروع المدينة الخضراء محمد السادس ببنجرير، على مساحة تقدر ب 900 هكتار، ستخصص لاحتضان ساكنة تقارب ال 90 الف نسمة.