مستثمرون من قطر والسعودية ينضمون الى اماراتيين للاستثمار في مشروع مدينة 'مازغان'

حاز  مشروع القطب الحضري الجديد "مازغان" بجماعة الحوزية، على اهتمام المستثمرين من العديد من  دول الخليج، بالإضافة إلى دول آسيوية، الذين عبّروا عن رغبتهم في الاستثمار في قطاع البناء والعقار بمنطقة الجديدة التي تعرف انطلاق العديد من المشاريع العقارية القريبة منها.

وأورد موقع 'هسبريس" نقلا عن مصدر مسؤول في مشروع مدينة "مازغان"،  أن 30 في المائة من المستثمرين الذين أبدوا اهتماما كبيرا بالاستثمار في المنطقة هم إماراتيون، وذلك خلال المعرض الدولي للعقار "سيتي سكيب" الذي نظم بدولة الإمارات ما بين 6 و 8 شتنبر الجاري بمدينة دبي، والذي ضم أزيد من 300 شركة عقارية.

ونقل ذات المصدر أن شركات العقار والبناء الإماراتية الأقرب إلى الاستثمار في المنطقة. حيث أرجعه إلى مجموعة من العوامل، أولها أن المنتجع السياحي "مازاغان" بات في يد الإماراتيين الذين يتكلفون بتسييره حاليا وباتوا على دراية بالمنطقة بحكم وجودهم هناك. أما العامل الثاني الذي يشجع الإماراتيين على الاستثمار في المنطقة، حسب المصدر نفسه، فهو المعرض الدولي للفرس بالجديدة، خصوصا وأن الإماراتيين لهم ارتباط وثيق بكل الأحداث التي لها صلة بالخيول، ويحرصون دائما على الحضور في هذا المعرض، كما أن الإمارات العربية ستكون ضيف شرف المعرض المقبل للخيل بالجديدة لسنة 2017، ما سيزيد من حضور الإماراتيين في المنطقة.

وبالإضافة إلى الإماراتيين، فإن شركات عقارية أخرى تنتمي إلى دول الخليج عبرت هي الأخرى عن الاهتمام نفسه بالاستثمار، ويعد السعوديون في المركز الثاني من حيث عدد الشركات التي طلبت معلومات تفصيلية عن المنطقة والمشاريع والأوراش التي تعرفها، يليهم المستثمرون القطريون المتخصصون في مجال البناء والتطوير العقاري وأيضا تشييد المدن الذكية.

وعن المستثمرين من خارج دول الخليج، فيشير المصدر إلى أن شركات هندية لها أيضا خبرة كبيرة في مجال العقار عبرت عن رغبتها في التعرف أكثر على الاستثمار في المنطقة والفرص العقارية الموجودة هناك وطبيعة الطلب على العقار وأنواع السكن والبنايات التي تحتاجها تلك النواحي.

وتبقى المنافسة بين المستثمرين السعوديين والإماراتيين هي الأبرز، وذلك بالنظر إلى عدد الشركات التي عبّرت عن رغبتها في الاستثمار، وأيضا مدى معرفتها بسوق الاستثمار والعقار في المغرب. ويبقى ضعف الوعاء العقاري في منطقة الجديدة والنواحي القريبة لها هو أهم مشكل بالنسبة إلى المستثمرين؛ لكنهم قد يجدون البديل المناسب في مدينة "مازاغان" الجديدة، والتي ستنطلق أشغال بنائها قريبا بجماعة الحوزية على مساحة 1300 هكتار، حيث من المتوقع أن تستقبل حوالي 134 ألف ساكن في أفق سنة 2030.

هذا وكان المسؤولون عن هذا المشروع قد صرحوا بأن المدينة لا تعرف أي مشكل في العقار من حيث نزع الملكية، لأنه تم الحصول عليها مباشرة من مديرية الأملاك المخزنية.